8 (916) 044-18-44 
Перезвоните мне!
В избранное
ДомойНаписать намКарта сайта
Утеплите свой дом и сэкономьте на газе!
Акции

Новости

27.06.2016 Конопатка или межвенцовый утеплитель? онопатка — это ручная работа по уплотнению пазов и щелей ... 27.06.2016 Выбор материала для конопатки Качественно произведенная конопатка, прежде всего, обеспечивает ... 27.06.2016 Зачем нужна конопатка деревянных домов? Когда дома из бруса либо бревна сохнут после строительства, они ...




   

      Звоните с 9-00 до 22-00 без выходных!

         7 (985) 520-83-33;  7 (985) 520-83-32
         
         7 (499) 506-08-87
(многоканальный)

Действуют скидки, звоните!


Наши партнеры


Металлические двери - www.se-doors.ru
Камины и топки - www.elit-kamin.ru 
Остекление балконов под ключ 


Система Orphus

Как построить самый дешевый дом


На стоимость постройки дома особенно влияют три фактора:

Как построить самый дешевый дом1. Архитектурно-планировочное решение. Компактная, современная, функциональная и удобная планировка позволит сэкономить до 20%.

2. Конструкция. Конструкция должна быть простой, рациональной и не особо блистать архитектурными излишествами. Это сэкономит до 10%.

3. Материал и работа. Работа должна быть выполнена профессионально, а строительные материалы — современными и качественными. Так можно сэкономить до 40%.

Архитектурная планировка


Основной принцип планировочных решений гласит: «из площади нужно извлечь как можно больше удобств».

В доме не должно быть кладовой. Ведь на приусадебном участке со временем должен появиться гараж, хозяйственная постройка либо сауна, это и восполнит данный пробел.

Совмещать санузел в квартире нежелательно, но в частном доме можно, т. к. при хозяйственных постройках будет еще один санузел.

Конструктивное решение


Если конструктивное решение дома простое, это позволит еще сильнее сократить расходы.

Как построить самый дешевый домКак рассчитывать стоимость дома? Какие должны быть параметры конструкций?

Давайте для примера возьмем дом, размеры которого 6×9 м. В доме будет 3 комнаты. Также в доме будет гостиная, её площадь составит 25,75 квадратов — гостиная должна быть большой, именно там мы проводим большую часть свободного времени.

  1. Ширина дома в чистоте составляет 6 м — для перекрытия это хорошо. Также не потребуется строить дополнительную капитальную стену (цоколь и фундамент, соответственно, тоже).
  2. Если планировку сделать таким образом, что кухня, столовая и зал будут рядом друг с другом, двери между ними можно не ставить. Такая планировка закрепилась как традиционный мировой стандарт.
  3. Ширина стен дома должна быть 30 см (если нужно будет повысить теплоустойчивость, её можно регулировать, когда будете облицовывать стены «сайдингом» — утолщая утеплитель). Благодаря этому ширину цоколя можно уменьшить до 25 см.
  4. Перегородки в доме должны быть гипсокартонными. Это не требует дополнительного фундамента для них.
  5. Кровля должна быть двухскатной. Лишних конструктивных и архитектурных дополнений здесь не нужно.

Материал и работа


Какие понадобятся строительные материалы, во сколько они обойдутся? Сколько будут стоить услуги строителей?

Как построить самый дешевый домНе только опытные застройщики знают, что большинство от всего бюджета «съест» стоимость услуг рабочих-строителей (примерно 50%), поэтому используйте новейшие высокотехнологичные материалы. Так вы сможете сами осилить почти 90% работ, ведь новые технологии рассчитываются на обывателя. Если будете делать все возможное сами — сэкономите значительное количество денег. Эти деньги можно тратить на материалы.

Конечно, некоторые виды работ все же требуют участия специалистов, но, как уже упоминалось, это примерно только 10%. Вот материалы, которые вам понадобятся, и их стоимость (средняя цена по России).

  1. Железобетонный фундамент (монолитный) — 35 000 руб.
  2. Бетонная отмостка и цоколь — 12 000 руб.
  3. Материал на стены (300 мм): газобетон, пенобетон, газосиликат и т. д. — 43 700 руб.
  4. Наружные стены, облицовка: сайдинг виниловый с обрешеткой и утеплителем —  26 520 руб.
  5. Перекрытие и кровля: фермы с покрытием в виде металлопрофиля, утеплитель и парогидроизоляция — 54 250 руб.
  6. Окна с установкой — 30 100 руб.
  7. Дверные блоки, перегородки и внутренняя отделка: гипсокартонные листы, оклейка обоями и панелями из пластика — 28 500 руб.
  8. Полы: заливка бетоном, ковролин, ламинат и плитка керамическая — 29 430 руб.
  9. Подвод воды и канализация: оборудование, трубы — 10 000 руб.
  10. Обогрев: котел двухконтурный; пластиковые трубы и алюминиевые радиаторы — 45 500 руб.
  11. Электроснабжение — 11 000 руб.

Всего: 315 000 рублей. Нужно учесть и непредвиденные траты. Это около 10% от полученной суммы. Получается, что материалы обойдутся в 347 000 руб.

Время на проведение строительных работ с учетом, что будут работать 2 человека.


  1. Фундамент — 3 дня.
  2. Цокольная часть и черновой пол — 3 дня.
  3. Кладка стен — 5 дней.
  4. Создание и установка ферм, кровля — 3 дня.
  5. Дверные и оконные блоки в стенах — 1 день.
  6. Облицовка стен сайдингом — 3 дня.
  7. Электропроводка — 1 день.
  8. Работы по облицовке несущих стен, подшивка потолка ГКЛ — 2 дня.
  9. Перегородки из ГКЛ — 2 дня.
  10. Устранение швов — 1 день
  11. Обои — 2 дня.
  12. Установка внутренних дверных блоков — 1 день.
  13. Полы — 3 дня.
  14. Организация инженерных сетей, установка сантехники — 3 дня.

Как построить самый дешевый домВсего 32 рабочих дня. Здесь также нужно учитывать непредвиденные работы, поэтому общее время строительства должно составить 1,5 месяца.

Во сколько же обойдется самый дешевый дом? Стоимость строительства самого дешёвого дома (такого, как в примере) составит около 350 тыс. руб. Даже если вы будете использовать для строительства наемных работников, стоимость от этого возрастет незначительно. Просто прибавьте к полученной стоимости зарплату двух рабочих за 1,5 месяца.

вверх